1993〜2003年築, 専有面積84.64㎡〜104.64㎡の平均販売価格
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稲城ハイライズ
東京都稲城市百村
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩4分
1998年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
73.1
非常に割安
推定相場価格より24.7%割安
相場
6,482万円
68.5万円/㎡
4,403
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8,561
AI査定結果
推定相場価格
6,482万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,789万円〜7,175万円
61.2万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月20日
稲城ハイライズ
4,880万円（51.6万円/㎡）/ 5階 / 94.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 4,190万円 | 56.3万円 | 2階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/05 | 5,380万円 | 56.8万円 | 5階 | 94.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 4,198万円 | 56.9万円 | 2階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 4,198万円 | 56.9万円 | 2階 | 73.84㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,478万円 | 60.6万円 | 2階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,478万円 | 60.6万円 | 7階 | 73.84㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,280万円 | 44.4万円 | 2階 | 73.84㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | 稲城ハイライズ 稲城市百村 | 稲城駅4分 | 4,880万円 | 51.6万円 | 94.64㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/24 | 若葉台パークヒルズD棟 稲城市若葉台四丁目 | 若葉台駅18分 | 3,680万円 | 43.1万円 | 85.47㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2026/08/31 | アドリーム稲城南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅7分 | 4,390万円 | 59.9万円 | 73.35㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 稲城ガーデニア弐番館 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.56㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 長峰杜の二番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅23分 | 3,280万円 | 39.6万円 | 82.93㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/09 | ファインストーリアG棟 稲城市若葉台二丁目 | 若葉台駅6分 | 6,380万円 | 56.8万円 | 112.29㎡ | 4SLDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/17 | ファインストーリアH棟 稲城市若葉台二丁目 | 若葉台駅5分 | 6,480万円 | 62.0万円 | 104.44㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレッセント稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅4分 | 3,200万円 | 42.8万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/06 | ルイシャトレ稲城多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅14分 | 3,699万円 | 51.8万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2026/09/13 | 稲城パークホームズ 稲城市百村 | 稲城駅1分 | 5,780万円 | 62.7万円 | 92.21㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/01 | パストラルハイム稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 3,680万円 | 43.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ライオンズマンション稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 3,680万円 | 45.5万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/15 | セレーネ多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅12分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/18 | マートルコート京王よみうりランド 稲城市矢野口 | 京王よみうりランド駅1分 | 4,480万円 | 58.5万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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